2 Impasse des Genets, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 933 € à 3 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Genets, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Genets, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valpeyrouse à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 7.79 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 07220 Viviers(2,103 €)

Chemin des Cerisiers, 07220 Viviers(2,106 €)

Route de Beilleure, 07220 Viviers(2,257 €)

Route de Saint Ostian, 07220 Viviers(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.