99 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°97 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 99 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 99 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 99 Impasse du Muscat se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse du Muscat par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Impasse du Muscat se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 26.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 99 Impasse du Muscat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 99 Impasse du Muscat à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
