63 Impasse du Tunnel, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 302 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Impasse du Tunnel, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 63 Impasse du Tunnel, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 685 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paléochrétienne à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 987 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse du Tunnel(1 353€)

128 Route de Fontbonne(1 298€)

180 Route de Fontbonne(1 301€)

11 Impasse de Saint Aule(1 552€)

10 Avenue de la Gare(1 971€)

21 Avenue de la Gare(1 553€)

23 Avenue de la Gare(1 553€)

19 Avenue de la Gare(1 549€)

Prix du 63 Impasse du Tunnel dans son marché local

Prix du 63 Impasse du Tunnel par rapport à la voie

Sur Impasse du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 63 Impasse du Tunnel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse du Tunnel par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Tunnel se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Viviers et -26.42 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 07220 Viviers(1,567 €)

Chemin du Cros, 07220 Viviers(1,553 €)

Impasse de Saint Aule, 07220 Viviers(1,470 €)

Route de Fontbonne, 07220 Viviers(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.