23 Avenue de la Gare, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Viviers et -22.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
