11 Impasse de Saint Aule, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Saint Aule, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse de Saint Aule, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Saint Aule
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Saint Aule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Saint Aule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Saint Aule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Saint Aule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Saint Aule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Saint Aule dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Saint Aule par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Aule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 11 Impasse de Saint Aule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Saint Aule par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Saint Aule se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Viviers et -28.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 11 Impasse de Saint Aule à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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