35 Impasse du Verger, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°55 et du 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Impasse du Verger, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 35 Impasse du Verger se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Verger par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Verger se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Viviers et -3.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
