3 Impasse Georges Brassens, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Georges Brassens, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpeyrouse à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Impasse Georges Brassens se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Brassens par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Georges Brassens se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 25.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 3 Impasse Georges Brassens à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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