2 Montée de l’Abri, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l’Abri, affiche un prix moyen de 1 592 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée de l’Abri, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 181 mètres
Ventes au 2 Montée de l’Abri
Une vente a été recensée au 2 Montée de l’Abri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l’Abri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l’Abri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l’Abri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l’Abri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l’Abri dans son marché local
Prix du 2 Montée de l’Abri par rapport à la voie
Sur Montée de l’Abri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Montée de l’Abri se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l’Abri par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l’Abri se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Viviers et -29.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Montée de l’Abri à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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