1 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 180 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Roqueplane à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 739 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l’Ormeau(1 373€)

7 Place de l’Ormeau(1 368€)

4 Chemin de Ronde(1 370€)

3 Place Notre Dame du Rhone(1 373€)

1 Place Saint Jean(1 372€)

2 Montée de l’Abri(1 342€)

5 Place Notre Dame du Rhone(1 372€)

10 Chemin de Ronde(1 373€)

Prix du 1 Place de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 1 Place de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Place de l’Ormeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l’Ormeau par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Ormeau se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Viviers et -34.96 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers(1,414 €)

Chemin de Ronde, 07220 Viviers(1,359 €)

Grande Rue, 07220 Viviers(1,405 €)

Montée de l’Abri, 07220 Viviers(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de l’Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.