7 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place de l’Ormeau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Vincent à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 7 Place de l’Ormeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Ormeau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l’Ormeau se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Viviers et -35.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de l’Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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