11 Place du Puits, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Puits, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place du Puits, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Puits dans son marché local
Prix du 11 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 11 Place du Puits se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Puits par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Puits se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 31.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 11 Place du Puits à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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