3 Rue Chales, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chales, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Chales, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chales, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chales dans son marché local
Prix du 3 Rue Chales par rapport à la voie
Sur Rue Chales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Chales se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chales par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chales se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Viviers et -15.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
