38 Rue de l’Amandier, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue de l’Amandier, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 38 Rue de l’Amandier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Amandier par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Amandier se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 20.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
