2 Rue de la Roche, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 148 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roche, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 8.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Roche, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Mompar à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 494 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roche(1 411€)

4 Rue de la Roche(1 532€)

1 bis Rue de la Roche(1 533€)

1 Impasse des Corbeaux(1 380€)

4 Impasse des Corbeaux(1 384€)

2 Impasse des Corbeaux(1 379€)

74 Grande Rue(1 399€)

76 Grande Rue(1 296€)

Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Viviers et -33.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07220 Viviers(1,405 €)

Impasse de la Garance, 07220 Viviers(1,327 €)

Impasse de la Roubine, 07220 Viviers(1,608 €)

Impasse des Corbeaux, 07220 Viviers(1,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.