2 Rue des Auches, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Auches, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison des Chevaliers à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 202 mètres
Ventes au 2 Rue des Auches
Les 0 ventes au 2 Rue des Auches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Auches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Auches par rapport à la voie
Sur Rue des Auches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Auches se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Auches par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Auches se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Viviers et -19.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Auches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Auches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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