49 Rue des Muriers, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°63 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Rue des Muriers, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpeyrouse à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 49 Rue des Muriers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Muriers par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Muriers se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 16.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
