2 Rue des Sorcières, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorcières, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Sorcières, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorcières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorcières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorcières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorcières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorcières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorcières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorcières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorcières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorcières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue des Sorcières se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorcières par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorcières se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Viviers et -7.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
