22 Rue du Chateau, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 155 € à 1 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Chateau, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 et de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 22 Rue du Chateau, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Lacombe, à la base du clocher de la cathédrale à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 73 mètres

Ventes au 22 Rue du Chateau

Une vente a été recensée au 22 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

45 300 €(1 510 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

22 Rue du Chateau, 07220 Viviers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Rue du Chateau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chateau se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Viviers et -34.91 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07220 Viviers(1,405 €)

Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers(1,401 €)

Impasse de la Brioche, 07220 Viviers(1,332 €)

Impasse de la Garance, 07220 Viviers(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.