8 Rue du Chateau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Chateau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0506 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Rue du Chateau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Viviers et -15.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
