11 Rue du Rocher, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8 et du 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue du Rocher, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Rue du Rocher se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rocher se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 24.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
