2 Ladrait, 07690 Vocance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ladrait, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ladrait, 07690 Vocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vocance.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vocance à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ladrait
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ladrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ladrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ladrait, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ladrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ladrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ladrait dans son marché local
Prix du 2 Ladrait par rapport à la voie
Sur Ladrait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Ladrait se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ladrait par rapport à Vocance et à Ardèche
À Vocance, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ladrait se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Vocance et -55.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vocance a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 2 Ladrait à Vocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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