Route du Cognet, 07690 Vocance

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 900 € à 1 498 €

Route du Cognet, 07690 Vocance, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Cognet

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Biens en venteà Vocance

Prix Route du Cognet dans son marché local

Prix Route du Cognet par rapport à Vocance et à Ardèche

À Vocance, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Cognet se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Vocance et 44.92 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vocance a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Puy, 07690 Vocance(1,380 €)

Route du Chambon, 07690 Vocance(1,300 €)

Chemin de Cansonnet, 07690 Vocance(1,250 €)

le Chambon, 07690 Vocance(1,269 €)

Ventes DVF Route du Cognet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025

150 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

55 Route du Cognet, 07690 Vocance

6 octobre 2021

324 900 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

257 Route du Cognet, 07690 Vocance

14 octobre 2019

120 615 €(1 107 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

571 Route du Cognet, 07690 Vocance

Cadre de vie et proximité Route du Cognet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vocance - Route De Boiray à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1862 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Cognet

Route du Cognet est située dans le quartier Vocance. Elle compte 615 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Cognet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Cognet, classées par tranches de numéros.

13 Route du Cognet, 07690 Vocance

27 Route du Cognet, 07690 Vocance

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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au Route du Cognet à Vocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 120 € (5 %)