3 Rue des Balcons, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 30.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Balcons, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vogüé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 225 mètres
Ventes au 3 Rue des Balcons
Les 2 ventes au 3 Rue des Balcons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Balcons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Rue des Balcons se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Balcons par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Balcons se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Vogüé et 29.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vogüé a baissé de 22.88 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2022 à 3 157 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 3 Rue des Balcons à Vogüé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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