Grande Rue Rue, 07200 Vogüé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €
de 1 840 € à 2 288 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 214 €
de 1 679 € à 3 072 €
Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue Rue, 07200 Vogüé, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Grande Rue Rue

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Grande Rue Rue dans son marché local

Prix Grande Rue Rue par rapport à Vogüé et à Ardèche

À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue Rue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Vogüé et 20.5 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue Rue à Vogüé

Le loyer moyen estimé Grande Rue Rue est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 86.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Grande Rue Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Fer à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Volamau à 1425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue Rue

Grande Rue Rue est située dans le quartier Vogüé. Elle compte 1035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au Grande Rue Rue à Vogüé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 893 € (5 %)

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