11 Route de Bellevue, 08190 Aire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Bellevue, 08190 Aire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Aire.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 11 Route de Bellevue se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bellevue par rapport à Aire et à Ardennes
À Aire, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bellevue se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Aire et -7.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire a baissé de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 912 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 11 Route de Bellevue à Aire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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