2 Rue Emile Roux, 08300 Amagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emile Roux, 08300 Amagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Amagne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue Emile Roux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à Amagne et à Ardennes
À Amagne, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Roux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Amagne et 41.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amagne a augmenté de 27.87 % sur 1 an et augmenté de 46.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 Rue Emile Roux à Amagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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