2 Rue de la Gironde, 08290 Aouste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Gironde, 08290 Aouste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Aouste.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gironde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 Rue de la Gironde se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gironde par rapport à Aouste et à Ardennes
À Aouste, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gironde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aouste et -51.22 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aouste a baissé de 45.26 % sur 1 an et baissé de 58.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 2 Rue de la Gironde à Aouste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge.
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