1 rue des prés diot, 08290 Aouste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue des prés diot, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue des prés diot, 08290 Aouste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aouste.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 rue des prés diot
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des prés diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des prés diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des prés diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des prés diot dans son marché local
Prix du 1 rue des prés diot par rapport à la voie
Sur rue des prés diot, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 1 rue des prés diot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des prés diot par rapport à Aouste et à Ardennes
À Aouste, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des prés diot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Aouste et -49.86 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aouste a baissé de 45.26 % sur 1 an et baissé de 58.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 1 rue des prés diot à Aouste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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