4 Rue des Près, 08090 Arreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 361 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Près, 08090 Arreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arreux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreux à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue des Près dans son marché local
Prix du 4 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue des Près se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Près par rapport à Arreux et à Ardennes
À Arreux, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Près se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Arreux et -2.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreux a augmenté de 51.67 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2023 à 900 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 4 Rue des Près à Arreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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