Le Bois du Loup, 08150 Aubigny-les-Pothées

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 489 €
de 1 201 € à 2 062 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Bois du Loup, 08150 Aubigny-les-Pothées, affiche un prix moyen de 1 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Bois du Loup

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Prix Le Bois du Loup dans son marché local

Prix Le Bois du Loup par rapport à Aubigny-les-Pothées et à Ardennes

À Aubigny-les-Pothées, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons Le Bois du Loup se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Aubigny-les-Pothées et 6.81 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-les-Pothées a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 080 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Bois du Loup

Les ventes enregistrées Le Bois du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2021
330 000 €(1 134 €/m²)
Maison (2 lots)12 p•291 m²
2 Le Bois du Loup, 08150 Aubigny-les-Pothées
15 mars 2021
190 000 €(1 827 €/m²)
Maison4 p•104 m²
1 Le Bois du Loup, 08150 Aubigny-les-Pothées

Cadre de vie et proximité Le Bois du Loup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Le Bois du Loup

Le Bois du Loup est située dans le quartier Aubigny-les-Pothées. Elle compte 306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au Le Bois du Loup à Aubigny-les-Pothées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 723 € (5 %)

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