2 Rue Louis Thomas Camus, 08190 Avaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Thomas Camus, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Thomas Camus, 08190 Avaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Thomas Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Thomas Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Thomas Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Thomas Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thomas Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thomas Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Thomas Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Thomas Camus par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thomas Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue Louis Thomas Camus se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Thomas Camus par rapport à Avaux et à Ardennes
À Avaux, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Thomas Camus se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Avaux et -12.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaux a baissé de 45.15 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Rue Louis Thomas Camus à Avaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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