2 Rue Yves Gibeau, 08190 Avaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Gibeau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Yves Gibeau, 08190 Avaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Gibeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Gibeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Gibeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Gibeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Gibeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Gibeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Gibeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Gibeau par rapport à la voie
Sur Rue Yves Gibeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Yves Gibeau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Gibeau par rapport à Avaux et à Ardennes
À Avaux, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Gibeau se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Avaux et 19.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaux a baissé de 45.27 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
