7 bis Route de la Gare, 08430 Baâlons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Route de la Gare, 08430 Baâlons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baâlons.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 7 bis Route de la Gare se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de la Gare par rapport à Baâlons et à Ardennes
À Baâlons, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de la Gare se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Baâlons et -10.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlons a augmenté de 166.19 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 472 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 7 bis Route de la Gare à Baâlons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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