2 Rue de l’Eglise, 08430 Baâlons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Eglise, 08430 Baâlons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baâlons.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Baâlons et à Ardennes
À Baâlons, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Baâlons et -10.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlons a augmenté de 166.19 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 472 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Rue de l’Eglise à Baâlons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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