2 Impasse Ardennes Eiffel, 08400 Bairon et ses environs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ardennes Eiffel, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Ardennes Eiffel, 08400 Bairon et ses environs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bairon et ses environs.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Lumière à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ardennes Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ardennes Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ardennes Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ardennes Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ardennes Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ardennes Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ardennes Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ardennes Eiffel par rapport à la voie
Sur Impasse Ardennes Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Impasse Ardennes Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ardennes Eiffel par rapport à Bairon et ses environs et à Ardennes
À Bairon et ses environs, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ardennes Eiffel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bairon et ses environs et -16.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bairon et ses environs a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 44.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Impasse Ardennes Eiffel à Bairon et ses environs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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