33 Allée des Cerisiers, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°31 et de 19.48 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 33 Allée des Cerisiers, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Ventes au 33 Allée des Cerisiers
Les 3 ventes au 33 Allée des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 33 Allée des Cerisiers se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Cerisiers par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cerisiers se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Balan et 89.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
