23 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°16 et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
