28 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 28 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Balan et 29.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 28 Avenue Charles de Gaulle à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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