4 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
