8 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°135 bis et de n°145.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 5367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0903 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.4 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 8 Avenue Charles de Gaulle à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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