Cité Beauregard, 08200 Balan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 284 €
de 988 € à 2 075 €

Cité Beauregard, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Cité Beauregard dans son marché local

Prix Cité Beauregard par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Beauregard se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Balan et 7.89 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité Beauregard

Les ventes enregistrées Cité Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
107 000 €(2 019 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
1 Cité Beauregard, 08200 Balan
11 juin 2025
124 667 €(1 539 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
21 Cité Beauregard, 08200 Balan
31 janvier 2025
141 000 €(1 741 €/m²)
Maison•5 p•81 m²
19 Cité Beauregard, 08200 Balan
31 janvier 2025
141 000 €(1 741 €/m²)
Maison•5 p•81 m²
19 Cité Beauregard, 08200 Balan
29 octobre 2024
70 000 €(1 077 €/m²)
Maison•4 p•65 m²
18 Cité Beauregard, 08200 Balan
28 juin 2023
60 000 €(923 €/m²)
Maison•4 p•65 m²
2 Cité Beauregard, 08200 Balan
29 avril 2022
125 000 €(1 374 €/m²)
Maison•6 p•91 m²
10 Cité Beauregard, 08200 Balan
2 octobre 2020
57 200 €(706 €/m²)
Maison•5 p•81 m²
21 Cité Beauregard, 08200 Balan

Cadre de vie et proximité Cité Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 520 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité Beauregard

Cité Beauregard est située dans le quartier Balan. Elle compte 1596 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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