21 Cité Beauregard, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Beauregard, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Cité Beauregard, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Ventes au 21 Cité Beauregard
Les 2 ventes au 21 Cité Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Beauregard dans son marché local
Prix du 21 Cité Beauregard par rapport à la voie
Sur Cité Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 21 Cité Beauregard se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Beauregard par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité Beauregard se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Balan et 1.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
