25 La Cerisaie, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 et du 5.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 La Cerisaie, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 25 La Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Cerisaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 La Cerisaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Cerisaie dans son marché local
Prix du 25 La Cerisaie par rapport à la voie
Sur La Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 La Cerisaie se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Cerisaie par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Cerisaie se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Balan et 57.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
