40 La Cerisaie, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Cerisaie, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 La Cerisaie, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 La Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 La Cerisaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Cerisaie dans son marché local
Prix du 40 La Cerisaie par rapport à la voie
Sur La Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 La Cerisaie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Cerisaie par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Cerisaie se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Balan et 42.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
