44 La Cerisaie, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 La Cerisaie, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 La Cerisaie, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 44 La Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 44 La Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 La Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 La Cerisaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 La Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 La Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 La Cerisaie dans son marché local
Prix du 44 La Cerisaie par rapport à la voie
Sur La Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 44 La Cerisaie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 La Cerisaie par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 La Cerisaie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Balan et 45.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
