10 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Fond de Navaux, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 10 Le Fond de Navaux
Une vente a été recensée au 10 Le Fond de Navaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Fond de Navaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Fond de Navaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Le Fond de Navaux dans son marché local
Prix du 10 Le Fond de Navaux par rapport à la voie
Sur Le Fond de Navaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 Le Fond de Navaux se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Fond de Navaux par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Fond de Navaux se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Balan et 58.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 10 Le Fond de Navaux à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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