24 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Le Fond de Navaux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Fond de Navaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Fond de Navaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Fond de Navaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Fond de Navaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Fond de Navaux dans son marché local
Prix du 24 Le Fond de Navaux par rapport à la voie
Sur Le Fond de Navaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 24 Le Fond de Navaux se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Fond de Navaux par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Le Fond de Navaux se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Balan et 50.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 24 Le Fond de Navaux à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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