4 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Fond de Navaux, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Le Fond de Navaux, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 4 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Fond de Navaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Fond de Navaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Fond de Navaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Fond de Navaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Fond de Navaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Fond de Navaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Fond de Navaux dans son marché local
Prix du 4 Le Fond de Navaux par rapport à la voie
Sur Le Fond de Navaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Le Fond de Navaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Fond de Navaux par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Fond de Navaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Balan et 30.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
