2 Lotissement les Clairs Chênes, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement les Clairs Chênes, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Clairs Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Clairs Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clairs Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Lotissement les Clairs Chênes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Clairs Chênes par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Clairs Chênes se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Balan et 45.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Lotissement les Clairs Chênes à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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