Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de la Moncelle, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 4.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 3 Route de la Moncelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Route de la Moncelle se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Moncelle se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Balan et -4.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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