3 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Moncelle, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 et du 7.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Ventes au 3 Route de la Moncelle
Les 2 ventes au 3 Route de la Moncelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Moncelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Moncelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Moncelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Moncelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Moncelle dans son marché local
Prix du 3 Route de la Moncelle par rapport à la voie
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Route de la Moncelle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Moncelle se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Balan et 6.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
